离婚后房子不过户有着哪些风险

发布日期：2020-07-02 作者：点击：

　　离婚通常涉及房地产分割。离婚后，房子的所有权将涉及房子是否需要转让。

　　该房屋属于原产权登记方的，无需办理房屋过户手续。如果该房屋属于非原产权登记方，将涉及该房屋是否需要转让。一般来说，离婚后，有些人会选择尽快办理房屋过户手续，以免进一步纠缠。然而，由于种种原因，有些人不能及时办理房屋过户手续。这时，如果他们不及时办理房屋过户手续，就会有一定的风险。

　　对普通人来说，住房是一项非常重要的财产，在今天房价飞涨的情况下，买得起一套房子并不容易。该房屋属于房地产，房屋的所有权，即产权，必须进行登记。因此，离婚后，如果取得房屋产权的一方不能及时办理过户手续，将会有更多的法律风险。例如，如果房产是以一方的名义登记的，登记方可以将房子卖给第三方。如果第三方不知道上述情况，支付合理的对价并办理转让手续，则第三方将在善意取得的基础上取得该房屋的产权。登记的产权人也可以抵押该房屋。这将影响今后的移交程序。房子也有可能因为各种原因被法院查封和拍卖。无论上述哪种情况发生，都会侵犯自己的合法权益，带来一系列的麻烦。

　　在这里，律师建议在事件发生后，解除权利，而不是事先做好预防工作。因此，为了避免离婚后不必要的纠纷，保护他们的合法权益，每个人都尽快办理房屋过户手续，以免他们的权利受到侵犯。